Een EPC keuring kan niet mislukken. Elke woning die wordt gekeurd, ontvangt een energielabel van A (zeer goed) tot F (zeer slecht). Er is geen 'geslaagd' of 'gezakt' — het energieprestatiecertificaat (ook EPC attest genoemd) geeft simpelweg de huidige energieprestatie van uw woning weer.
Waarom kan een EPC niet mislukken?
Een EPC is een meetinstrument, geen examen. Net zoals een weegschaal u niet kan afwijzen, kan een EPC keuring niet mislukken. Het certificaat beschrijft de energetische toestand van uw gebouw op het moment van de keuring:
- Label A — uitstekende energieprestatie
- Label B — goede energieprestatie
- Label C — gemiddelde prestatie
- Label D — ondergemiddeld
- Label E — slechte prestatie
- Label F — zeer slechte prestatie
Wat betekent een slecht label?
Een slecht EPC-label (E of F) is geen reden tot paniek, maar wel een signaal dat er veel ruimte is voor energieverbetering. De gemiddelde EPC-score in Vlaanderen is label D (397 kWh/m²), dus een aanzienlijk deel van de woningen scoort ondergemiddeld.
Een slechter label heeft wel gevolgen:
- Lagere woningwaarde — kopers betalen minder voor woningen met label E of F. Lees meer over de impact van het EPC label op de woningprijs
- Renovatieplicht — kopers van woningen met label E of F moeten binnen 6 jaar renoveren naar label D. Lees meer over de renovatieplicht 2026
- Geen huurindexatie — verhuurders van woningen met label E of F mogen de huur niet indexeren
Kunt u geweigerd worden voor een EPC?
Nee, elke woning of appartement kan een EPC krijgen. De enige situatie waarin een keuring niet kan doorgaan, is als de deskundige geen toegang krijgt tot essentiële ruimtes. Zorg dus dat alle ruimtes toegankelijk zijn op de dag van de keuring.
Hoe kunt u uw score verbeteren?
Als u niet tevreden bent met uw EPC-label, zijn er talloze mogelijkheden om te verbeteren:
- Dakisolatie — tot 30% warmteverlies voorkomen
- Muurisolatie — tot 25% warmteverlies voorkomen
- Nieuwe beglazing — driedubbel glas voor maximaal effect
- Efficiënte verwarming — warmtepomp of condensatieketel
Lees ons volledige artikel met 10 concrete tips om uw EPC score te verbeteren. Na renovatie kunt u een nieuw EPC laten opmaken om uw verbeterde label officieel te registreren.
Laat uw woning keuren
Een EPC keuring is geen examen om voor te slagen. Het is een waardevolle tool die u inzicht geeft in de energieprestatie van uw woning en de mogelijkheden voor verbetering. Neem contact op met House Artz voor een professionele EPC keuring met persoonlijk advies.