Een goede voorbereiding op uw EPC keuring (ook EPC attest genoemd) zorgt voor een nauwkeuriger energieprestatiecertificaat en kan uw eindscore positief beïnvloeden. Zonder de juiste documenten moet de energiedeskundige uitgaan van standaardwaarden, wat vaak een slechtere score oplevert dan de werkelijke situatie. In deze checklist overlopen wij wat u moet klaarzetten.
Essentiële documenten
De volgende documenten zijn het belangrijkst voor een nauwkeurige EPC keuring:
- Bouwplannen — originele architect-plannen met afmetingen, muurdikte en materialen
- Facturen van isolatiewerken — dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie met vermelding van type en dikte
- Facturen van beglazing — type glas (dubbel, driedubbel, HR++), U-waarde indien vermeld
- Facturen verwarmingsinstallatie — type ketel, warmtepomp, plaatsingsjaar en vermogen
- Facturen ventilatiesysteem — type systeem (A, B, C of D), installatierapport
- Facturen zonnepanelen of zonneboiler — aantal panelen, vermogen, plaatsingsjaar
Waarom zijn facturen zo belangrijk?
Zonder bewijs van isolatie of installaties moet de energiedeskundige rekenen met de standaard ongunstige waarden voor het bouwjaar. Een spouwmuur uit 1985 wordt dan als niet-geïsoleerd beschouwd, ook al is er isolatie aanwezig. Met de juiste factuur kan de deskundige de werkelijke isolatiewaarde invoeren, wat een significant beter label kan opleveren.
Praktische voorbereidingen
Naast documenten zijn er ook praktische zaken waar u aan kunt denken:
- Alle ruimtes toegankelijk maken — ook kelder, zolder, berging en garage
- Kruipluiken vrijmaken — de deskundige moet de vloerisolatie kunnen controleren
- Verwarmingsketel bereikbaar — het typeplaatje moet leesbaar zijn
- Stookolie- of gasteller locatie — de deskundige noteert het type verwarming
- Huisdieren veilig opbergen — voor een ongestoorde inspectie
Wat als ik geen facturen heb?
Geen facturen? Geen paniek. De deskundige kan in sommige gevallen visueel vaststellen welk type isolatie of beglazing aanwezig is. Echter, voor de meest nauwkeurige score zijn originele facturen onmisbaar. Vraag eventueel bij uw aannemer of installateur om een duplicaat.
Eerdere EPC-certificaten
Heeft u een eerder EPC? Leg dit dan ook klaar. De deskundige kan hieruit nuttige referentiegegevens halen. Lees meer over de geldigheidsduur van een EPC certificaat.
Tips voor een betere score
Een aantal snelle ingrepen die u vóór de keuring kunt uitvoeren:
- Zorg dat thermostatische kranen op alle radiatoren zijn geïnstalleerd
- Controleer of uw kamerthermostaat programmeerbaar is (dit telt mee)
- Zorg dat ventilatieopeningen niet zijn afgeplakt of geblokkeerd
Lees ook onze 10 concrete tips om uw EPC score te verbeteren en ontdek welke renovaties het meeste opleveren.
Laat u begeleiden
Bij House Artz nemen wij de tijd om uw woning grondig te keuren. Onze VEKA-erkende deskundige bespreekt vooraf met u welke documenten nuttig zijn, zodat u optimaal voorbereid bent. Neem contact op voor een vrijblijvende offerte.