Het EPC-label is een vereenvoudigde weergave van de EPC-waarde van uw woning. De EPC-waarde is het exacte kengetal uitgedrukt in kWh/m² per jaar. Hoe lager het getal, hoe energiezuiniger de woning. In deze tabel vindt u een volledig overzicht van alle labels en hun betekenis.
EPC waarden tabel
| Label | Waarde (kWh/m²/jaar) | Beoordeling | Typisch voor |
|---|---|---|---|
| A+ | 0 of lager | Energieneutraal of -positief | Passiefhuizen, BEN-woningen |
| A | 1 – 100 | Uitstekend | Nieuwbouw, grondige renovaties |
| B | 101 – 200 | Goed | Goed geïsoleerde woningen |
| C | 201 – 300 | Gemiddeld | Woningen jaren 90-2000 |
| D | 301 – 400 | Ondergemiddeld | Oudere woningen, beperkte isolatie |
| E | 401 – 500 | Slecht | Ongeïsoleerde woningen |
| F | 501+ | Zeer slecht | Ongeïsoleerde woningen zonder efficiënte verwarming |
Wat is het verschil tussen labels en waarden?
Het EPC-label (A tot F) is een vereenvoudigde kleurencode. De EPC-waarde is het exacte getal. Twee woningen met label D kunnen dus een verschillende waarde hebben: 310 kWh/m² versus 395 kWh/m². Het verschil in energieverbruik (en renovatie-inspanning) is dan aanzienlijk.
De gemiddelde score in Vlaanderen
De gemiddelde EPC-score in Vlaanderen is label D (397 kWh/m²). Dit betekent dat meer dan de helft van de Vlaamse woningen ondergemiddeld tot slecht scoort op energieprestatie. Er is dus nog enorm veel renovatiepotentieel.
Welk label heeft u nodig?
De vereisten hangen af van uw situatie:
- Bij verkoop of verhuur — elk label is toegestaan, maar het label moet vermeld worden in advertenties
- Bij aankoop met renovatieplicht — u moet renoveren naar minstens label D (tot 2028)
- Bij nieuwbouw — de BEN-norm vereist minimaal label A
- Bij verhuur met indexatie — volledige indexatie enkel bij label A, B of C. Lees meer in EPC: huurder of verhuurder
Hoe verbetert u uw label?
De effectiefste maatregelen per labelsprong:
- Van F naar E — dakisolatie alleen kan al volstaan
- Van E naar D — combineer dakisolatie met nieuwe beglazing
- Van D naar C — voeg muurisolatie en een condensatieketel toe
- Van C naar B — vloerisolatie, ventilatiesysteem D, warmtepomp
- Van B naar A — volledige isolatie, warmtepomp, driedubbele beglazing
Lees ook onze 10 concrete tips om uw EPC score te verbeteren en bekijk welke premies en subsidies beschikbaar zijn in 2026.
Laat uw EPC-waarde bepalen
Wilt u weten welk label en welke waarde uw woning heeft? Vraag een EPC keuring aan bij House Artz. Onze VEKA-erkende deskundige levert uw certificaat binnen 48 uur. Vraag een offerte aan.